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Maison à vendre à Bouillé-Courdault (85420) - Vendée

135 m² - 8 pièces - 2 chbres - ext. 1112 m²

135 m² - 8 pièces - 2 chbres - ext. 1112 m²

148 800 € (HAI)

Référence : A46883FAL85

  • 135 m2
  • 1112 m2
  • 8 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison en pierre de 1870 a rénover sur un terrain de 1112M², 3 chambres, toiture refaite, 8 pièces.

  • 135 m2
  • 1112 m2
  • 8 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison en pierre datant de 1870, située au cœur du Marais Poitevin, offrant un beau potentiel de rénovation. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d’eau, un WC et un débarras. À l’étage, deux chambres ainsi que plusieurs greniers offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La propriété dispose également d’un terrain et de plusieurs dépendances. Un bien idéal pour un projet de rénovation, une résidence principale ou secondaire, dans un environnement calme et authentique du Marais Poitevin.
Maison en pierre datant de 1870 offrant un beau potentiel pour un projet de rénovation.

Située dans un environnement agréable, cette maison ancienne a conservé son charme et son authenticité. Elle conviendra parfaitement à un acquéreur souhaitant créer une maison à son image tout en profitant du caractère de la pierre et des nombreux volumes disponibles.

Au rez de chaussée, la maison comprend une entrée, un séjour, une chambre, une pièce à définir selon vos besoins, une cuisine, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un débarras.

A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une grande pièce pouvant être aménagée en fonction de votre projet. Un grenier complète l'ensemble et offre également un espace de rangement supplémentaire ou une possibilité d'aménagement.

La propriété bénéficie également de plusieurs dépendances et abris, notamment d'anciens espaces en pierre qui pourront être utilisés comme atelier, garage, stockage ou transformés selon vos envies.

A l'arrière de la maison, le terrain offre un espace extérieur agréable avec de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un jardin, une terrasse ou un espace de détente.

La toiture entièrement refaite, permettant de se concentrer principalement sur la rénovation intérieure et l'aménagement de la maison.

Cette propriété possède un véritable potentiel grâce à ses volumes, ses dépendances, son terrain et son architecture ancienne. Un bien idéal pour les amoureux de la pierre et les personnes à la recherche d'un projet de rénovation avec de nombreuses possibilités.

Une maison à découvrir pour laisser libre cours à vos projets et créer un lieu de vie unique et personnalisé.

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A46883FAL85

Etat A rénover

Types de bien Maison

Description

Maison en pierre datant de 1870, située au cœur du Marais Poitevin, offrant un beau potentiel de rénovation. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d’eau, un WC et un débarras. À l’étage, deux chambres ainsi que plusieurs greniers offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La propriété dispose également d’un terrain et de plusieurs dépendances. Un bien idéal pour un projet de rénovation, une résidence principale ou secondaire, dans un environnement calme et authentique du Marais Poitevin.
Maison en pierre datant de 1870 offrant un beau potentiel pour un projet de rénovation.

Située dans un environnement agréable, cette maison ancienne a conservé son charme et son authenticité. Elle conviendra parfaitement à un acquéreur souhaitant créer une maison à son image tout en profitant du caractère de la pierre et des nombreux volumes disponibles.

Au rez de chaussée, la maison comprend une entrée, un séjour, une chambre, une pièce à définir selon vos besoins, une cuisine, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un débarras.

A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une grande pièce pouvant être aménagée en fonction de votre projet. Un grenier complète l'ensemble et offre également un espace de rangement supplémentaire ou une possibilité d'aménagement.

La propriété bénéficie également de plusieurs dépendances et abris, notamment d'anciens espaces en pierre qui pourront être utilisés comme atelier, garage, stockage ou transformés selon vos envies.

A l'arrière de la maison, le terrain offre un espace extérieur agréable avec de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un jardin, une terrasse ou un espace de détente.

La toiture entièrement refaite, permettant de se concentrer principalement sur la rénovation intérieure et l'aménagement de la maison.

Cette propriété possède un véritable potentiel grâce à ses volumes, ses dépendances, son terrain et son architecture ancienne. Un bien idéal pour les amoureux de la pierre et les personnes à la recherche d'un projet de rénovation avec de nombreuses possibilités.

Une maison à découvrir pour laisser libre cours à vos projets et créer un lieu de vie unique et personnalisé.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Bouillé-Courdault

Département Vendée

Région Pays de la Loire

Emplacement Village

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 148 800 €

Honoraires en % 6% TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 140 000 €

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Taxe foncière environ 504 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Fabrice LESTERPT

Conseiller Leggett

siret : 941962565

Fabrice LESTERPT sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Fabrice LESTERPT

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 6170 € et 8400 € pour 2023

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

148 800 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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